De overslag activiteiten in de haven van Rotterdam verschuiven steeds meer van het hart van de stad naar de Maasvlakte . Het Havenbedrijf Rotterdam heeft daarom het PortCity project geïnitieerd om het verouderde bedrijven gebied rondom de Waalhaven een nieuwe impuls te geven. Op basis van een masterplan van Ector Hoogstad architecten worden 4 markante kantoortorens gedragen door een collectief dek en een half verdiepte parkeerkelder. De eerste drie torens van het PortCity project zijn in 2010 opgeleverd, de ontwikkeling van PortCity IIII heeft door de crisis op zich laten wachten en is in 2015 weer opgestart.
De kwaliteit van de locatie is het weidse uitzicht over de
haven, dit uitzicht is dan ook als uitgangspunt genomen voor het ontwerp van
het ‘multi-tenant’ kantoorgebouw. In een omgeving waar zeeschepen en pragmatiek
overheersen is een groot gebaar niet misplaatst. Het is vanzelfsprekend om het
mooiste uitzicht de grootste ramen te bieden. Daarnaast staat PortCity IIII op
een prominente hoek t.o.v. een druk verkeerskruispunt. Die twee motieven zijn
de aanleiding tot het ontwerp van de gevel: hij opent zich naar de entree en
naar het uitzicht! Het resultaat van de belijning die daaruit ontstaat is een
sculpturaal kantoorgebouw dat aan alle zijden een ander perspectief biedt. Binnen MVSA was Joost Glissenaar als senior architect verantwoordelijk voor het ontwerp, bouwkundig tekenwerk en de presentatie van PortCity IIII
Rotterdam, Waalhaven
Van Omme De Groot, Rotterdam
Multi-tenant kantoor
8.200m2
start ontwerp: medio 2015
DO gereed: december 2016
start bouw: eind 2017
Buro Bouwfysica, Capelle a/d IJssel. (bouwfysica, brandveiligheid)
IMd BV, Rotterdam (constructies)
Gebr. Van Wijk, Bleiswijk (W-installaties)
Barendrecht Elektra, Hellevoetsluis (E-installaties)
VDNDP, Amsterdam (Revit model)
Van Omme De Groot, Rotterdam
MVSA | projectarchitect: Joost Glissenaar met Tanya Vakioluk.
€ 10.000.000,-